Caixa leiloa 103 imóveis no Sul com descontos de até 46%; veja lances a partir de R$ 20 mil
A Caixa Econômica Federal realiza, entre agosto e setembro, leilões com 103 imóveis disponíveis na região Sul do Brasil. São 49 propriedades no Rio Grande do Sul, 43 no Paraná e 11 em Santa Catarina. Os lotes incluem apartamentos, casas e terrenos, com descontos de até 46% em relação aos valores de avaliação.
Na região Sul, os lances iniciais partem de R$ 20.157,60. O menor valor é de um terreno de 149,55 metros quadrados localizado em Pelotas, no Rio Grande do Sul.
Entre os demais destaques estão um apartamento de 36,42 metros quadrados em Porto Alegre, com lance inicial de R$ 49.685,47, e um terreno de 250 metros quadrados em Santo Antônio da Patrulha, também no Rio Grande do Sul, disponível a partir de R$ 57.891,78.
O maior desconto entre os imóveis da região Sul está em Campo Largo, no Paraná. Um apartamento tem lance inicial de R$ 91.657,98, valor 46% inferior ao preço de avaliação.
Ao todo, os imóveis disponíveis no Sul são 65 apartamentos, 30 casas e oito terrenos. Alguns lotes permitem financiamento e utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), mas as condições devem ser verificadas individualmente na descrição de cada imóvel e no site da Caixa.
Como participar:
Os leilões são realizados exclusivamente pela internet, por meio do site da Fidalgo Leilões. Para participar, pessoas físicas e jurídicas precisam realizar cadastro na plataforma e apresentar os documentos exigidos no edital.
O Leilão 0037/0226 terá encerramento a partir das 10h nos dias 20 de agosto, na primeira etapa, e 26 de agosto, na segunda. Já a Licitação Aberta 0027/0326 terá encerramento a partir das 10h de 1º de setembro.
Antes de fazer um lance, os interessados devem verificar as condições específicas de cada lote, incluindo informações sobre financiamento, possibilidade de uso do FGTS e eventuais débitos relacionados ao imóvel.
Débitos de IPTU e condomínio
Um dos pontos que exige atenção é a existência de dívidas de IPTU e condomínio. De acordo com as regras informadas para os imóveis, quando os débitos de IPTU ultrapassam 10% do valor de avaliação, a Caixa assume o pagamento integral. Caso o valor seja inferior a esse percentual, a responsabilidade fica com o comprador.
Para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor equivalente a até 10% da avaliação do imóvel. O que ultrapassar esse limite é de responsabilidade da Caixa.
As regras podem variar conforme o lote, por isso a recomendação é consultar o edital e a descrição individual da propriedade antes de apresentar uma proposta.
*Sob supervisão de Vitória Hasckel